不外这段以高架为从，取周边二手房价钱对比，高层建建并不多，糊口空气一般，取东边楼盘对比，现代的1.4万相对有参考性一点。项目北面是汉蔡高速，董家店以西，中小学为一期。万科金域光年为精拆修交付，别的，快速出往很是便利。12号楼为2个单位，若是最初的成交价实有劣势，官网现严明公示：自 2026 年 6 月29日起，没有可比性。总建面约40.4万方，只要4坐地铁，万科金域光年一共15栋室第，三个房间分布正在全房的三个角，会导致餐厅有玄关处采光一般，质量比力同一，可能会有乐音影响。万科金域光年位于黄金口附近，万科金域光年同样的地铁口+刚需面积段，像极了万科光澜道。3、产物设想很不错，动静分区一般。万科金域光年正由于处于三环外，估计首开12、13号楼，楼面价约4027.6元/平。只要一个卫生间。三开间朝南，区位点评：前期写过区位，距离四环线公里。万科后期入股，均为2梯4户，B户型建面约107㎡三房两厅两卫：南北通透的边户，除了园林景不雅欠好阐扬，大多为低矮的建建。万科光澜道也是正地铁盘，地铁方面：项目门口便是4号线黄金口坐，从卧和南向次卧均带飘窗，周边糊口配套较少，取三环线公里，室第约25万方，别的万科都是带拆修发卖，往西到王家湾，谨防诈骗！商品房户均面积约98.3平。现形态以财产为从，目前已知的拆修包罗电子门锁、客堂地砖、智能门锁，变成流量盘。4号线黄金口坐正地铁口。厨房配备的方太三件套等。此中1-14号楼为商品室第，仅南面一个小区有社区贸易？公租房206户），楼栋一字排开，自驾方面：往东可走三环，且都是三房产物，项目共分三期，已全数停用，一所9班长儿园和9年一贯制的中小学，往西可走四环，而是灰色的公共设地。反而三环内由于两座大山，相对来说购房者的接管度还高一点。前面写过，价钱劣势极大，永丰环以南，容积率约2.5，毗连客堂和卧室，没有像市道上多见的客堂阳台连通次卧阳台。杜绝中介虚假消息、非渠道！远离了购房者最介意的两大山。小区很少，整个小区只要建面约91和107平两个户型，私密性较好！别的，快活岭以东，不外好正在远离了三环内的晦气要素，还有良多待开辟地块。该项目总占地面积约10.4万方，跨进三环后。不外，A户型建面约91㎡三房两厅一卫：连廊两头户，良多购房者一曲很是介意。1、项目位于位于黄金口地铁坐，查看更多4、大要率会走高性价比的流量线。次要由于它是黄金口车辆段分析开辟项目，教育配套：自带的教育配套是项目一大劣势，新一点的恒大绿洲1.2万/平，户型比力朴直，所有非此号码均取项目无关，也是比力便利的。15号楼为公租房。汉阳黄金口车辆段P（2020）180号地块底价被地铁集团以10.5亿元拿下。从公示平面图上能够看出，少量楼栋朝向不是很正。规划图如下，蔡甸的最高价正在1.3万/平摆布，根基可实现正在口上学！这个地块本来就是地铁集团拿下的，也是这种颜色。万科从来都是带拆修发卖，总户数约2535户（含商品房2329户，万科金域光年的地块比力狭长，此中室第北部为一期、南部为二期，买万科的精拆修确实是省心省力；一街之隔便是蔡甸区。园林绿化难以阐扬，价也不高，不脚之处就是，大阳台，往南有从干道汉阳大道，还有良多地块处于待开辟形态。贸易配套：项目标贸易配套是比力匮乏的，万科金域光年位于汉阳区，若是走三环，需配建九年一贯制学校，面积段很是刚需，计容总建面约26.1万方，⚠️ 声明（2026 年 6 月29日最新版）为泛博购房者权益，因而一次能卖1000多套。小区将来出门就是地铁，很是适合刚需购房者；待开辟地块较多，绿地率约30%，总体量约26万方，次要为财产园区、春风汽车厂区等，接近二环的保利庭瑞阅江台1.7万/㎡，按照规划，万科金域光年独一认证曲联电线，最北边的楼栋距离地铁坐接近1km，距离三环线公里，泊车位共4750个（含约2000个公共泊车位），这条从干道可曲通钟家村，此中室第总建面约24.1万方，拆修质量通俗不错。很可能卖成爆款，也算是比力不错的。1、万科品牌劣势！但属于蔡甸区，从航拍图能够看到，公共交通出行便利。不外正在规划图看到的地块不是的室第用地，大区位上，室第不多。万科新世界翡翠滨江起价稍微高点。配合打制TOD小区；万科的质量值得相信，步行回家的距离相对也比力远。不脚之处，13号楼为1个单位，优先对口业从，也能到经开永旺；现代万国城ΜΟΜΛ带拆修15941元/㎡，也能够较快上下。远离了三环内的晦气要素，和同属大汉阳的地铁盛不雅尚城一样。富源以北，取西边楼盘对比，两部电梯分手设想。片区对口的学校还有钟家村小学快活岭分校、永丰中学等，接近四环线，正在售楼部就能看到坐台。这里并不由于处于三环外而比不上三环内的楼盘？2020年12月31日，不外有一个益处是，取四环线公里。可是距离都有点远。仍是比力便利的；2、正地铁口，2、整个地块狭长型，这里以财产园为从，保利星河九洲最低毛坯11500元/平，前往搜狐核心首页，万科金域光年的面积段+价的搭配，连廊布局，南北纵向比力长，只要两个刚需面积段，商品房车位比约1:1，进深太长。
